Przedmiotem oferty jest działka budowlana położona przy ul. Żurawi Trakt, w malowniczej dolinie wsi  Huta Dolna. W otoczeniu znajdują się: pola, lasy,  w pobliżu jezioro Ząbrsko i Głębokie . Jest to teren wchodzący w skład turystycznego szlaku Wzgórz Szymbarskich (liczne trasy rowerowe). Jest to teren zabudowany pojedynczymi gospodarstwami rolnymi i nowo wybudowanym domami jednorodzinnymi. Wieś leży w odległości ok. 5,5 km od Przywidza.
Działka jest położona na terenie nie objętym MPZP, natomiast sąsiednia działka zgodnie z MPZP przeznaczona jest pod zabudowę zagrodową (budynek mieszkalny + budynek gospodarczy). 
Na działce znajduje się ujęcie wod-kan, prąd przy sąsiedniej działce w odległości w odległości ok. 25 m od granicy działki.